Christian Hofstadler, Markus Kummer Chancen- und Risikomanagement in der Bauwirtschaft

Annotation

Das Buch befasst sich mit der Kalkulation von Baukosten und Bauzeiten fur Auftraggeber und Auftragnehmer in verschiedenen Projektphasen. Am Ende jeder Projekt- und Bauwerksanalyse sind moglichst genaue Angaben zu Zeiten, Kosten und Preisen vorzulegen, die in Abhangigkeit von der Komplexitat des Bauobjekts und den Umstanden der Leistungserbringung auf einer mehr oder weniger unsicheren Datenbasis stehen. Im Zuge einer Bandbreitenbetrachtung von magebenden Inputgroen kann eine ganzheitliche Perspektive eingenommen werden, wodurch insbesondere Unsicherheiten systematisch Eingang in die Analyse finden. Somit kann die Aussagekraft und Validitat konkreter Werte erhoht werden. Durch die Wahl der Bezugsbasis (Werte) wird bestimmt, welche Chancen bzw. Risiken eingegangen werden. Erst die Anwendung probabilistischer Methoden erlaubt die Kalkulation und grafische Darstellung des fur die Entscheidungsfindung zentralen Chancen-Risikoverhaltnisses.Im Fokus der Betrachtungen steht die systematische Berucksichtigung von Unsicherheiten bei der Ermittlung von Baukosten und Bauzeiten sowie der Lebenszykluskosten. Erganzend dazu erfolgt eine detaillierte Darstellung anderer Entscheidungsprozesse fur die Projektvorbereitung und Planung (Developer-Rechnung, Baugrundanalyse, Kostenschatzung etc.), die Ausfuhrungsvorbereitung (Kosten- und Preisermittlung, Bewertung der Bauzeit, Ressourcenermittlung, Verfahrensvergleich, Angebotsanalyse, Vergabeentscheidung etc.) und die Bauwerksrealisierung (Baulogistik, Verfahrensauswahl, Bauablaufplanung, Leistungsabstimmung, Beschaffung, Mehrkostenermittlung, Trendanalyse etc.) sowie fur das ubergeordnete Projektportfoliomanagement.